Se trata de un edificio de 9 departamentos en 4 pisos, en una calle privilegiada dentro las colonias de más tradición de la Ciudad de México.

 

La propuesta consta de una variedad de tipologías, tanto en su programa, como espacialmente: 7 departamentos dúplex con doble altura y 2 departamentos simplex, que van desde 81 m2 hasta 173m2. Todos cuentan con patio, terraza, o roof garden privado. En la fachada principal se expresa, por una parte, esta diversidad mediante un juego de terrazas que responde a cada tipo de departamento.

También, con el contraste en el uso de materiales acostumbrados en el barrio y contemporáneos (como la misma cantera del edificio vecino de principios de siglo y pisos de pasta frente al concreto enduelado aparente y grandes ventanales), se busca integrar una propuesta presente en un contexto ya muy consolidado.

Las unidades están distribuidas en dos cuerpos separados por un patio central alargado, que se comunican por un sistema de puentes y escaleras.

 

Tipología: Vivienda multifamiliar

Ubicación: Tabasco 127, Col Roma Norte, Del. Cuauhtémoc, México DF

Responsables del desarrollo: Inversionistas privados

Diseño arquitectónico: JSª: Javier Sánchez, Juan Ignacio Reyes, Juan Manuel Soler, Lucia Villers

Realización: JSª

Inicio de construcción: Febrero 2011

Término de construcción: Junio 2012

Modelo de negocio: Proyecto: Arquitectura, Instalaciones, Estructura y Dirección Arquitectónica de Obra.

Desarrollo inmobiliario: Comercialización, Gerenciamiento, Construcción y Gestoría.

Desarrollo Inmobiliario: Javier Sánchez, Alvaro Becker, Santiago Sánchez, Fernando Valdivia

Gerencia de Proyecto: JSªJulio Marce, Gabriel Espinosa, Ada Ruth Pizano, Rosario Méndez

Materiales usados: Concretos aparentes acabado enduelado y cepillado, pisos de tzalam, recubrimientos de cantera, pisos y lambrines de mármol, piso de pasta en recepción, aplanados de yeso y de cemento con pintura.

Total superficie construida:1,395 m² (Sobre Nivel de Banqueta)

Renders: JSª Gerardo Fonseca

Maqueta: JSª

Unidades: 9 departamentos (5 exteriores/4 interiores)

Superficie promedio: 122 m2

Total superficie vendible: 1,097 m2

Actividades realizadas:Desarrollo inmobiliario, arquitectura, construcción y dirección arquitectónica de obra

Fotografía: © Rafael Gamo

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