SOSTUDIO / sergio orduña: CUMBRES DOCE CUMBRES DOCE es un proyecto realizado por SOSTUDIO bajo comisión de inversionistas privados, y se ubica sobre la Avenida Cumbres dentro de la zona de mayor auge y desarrollo en el centro de Cancún, México.

 

Rodeado de escuelas, centros comerciales y conjuntos inmobiliarios, el lote ofrecía una excelente opción para desarrollar y comercializar vivienda de nivel medio alto.

El proyecto se compone de cinco casas idénticas tipo «dúplex» o «town house» y una caseta de control y vigilancia dispuesta al frente de calle, generando así un Conjunto Privado.

Cada casa suma 380 M2 de construcción divididos en tres plantas dentro de un terreno de 2,000 M2.

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El mayor reto de diseño para SOSTUDIO, ha sido ubicar las cinco unidades en un terreno alargado con un frente muy angosto (20 metros) y fondo extendido (100 metros) con colindancias en los tres lados.

La solución resultó en desarrollar la planta principal en el primer nivel, dejando los servicios, cocheras y bodegas en el nivel de calle . De esta forma la planta principal se extiende a todo el ancho del terreno formando puentes sobre la vialidad para el tránsito de los autos dentro del conjunto. Esta planta principal o primer nivel contiene las áreas sociales: comedor, cocina, estancia con doble altura, sala de televisión, terrazas, jardín y alberca.

El segundo nivel alberga el área íntima con tres recámaras, cada una con baño y vestidor y balcón en la recámara principal.

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Todas las vistas se dirigen al área de alberca y jardín. La disposición de las plantas en el conjunto se gira buscando la mejor orientación para asegurar asoleamiento en el área de alberca y jardín y ventilación natural cruzada en el interior al abrir los ventanales.

Una característica importante del proyecto es la privacidad e independencia de cada unidad dentro del conjunto; cada casa cuenta con área de jardín y alberca privados, siendo lo anterior el mayor contraste o diferencia con desarrollos similares en el área, donde lo tradicional es tener un espacio de jardín y alberca común y compartido para todas las casas.

El estilo moderno – minimalista elegido para el proyecto, intenta establecer una diferencia al proponer un acercamiento mas contemporáneo a la idea de vivir en el caribe, donde usualmente se opta por un estilo californiano y en algunos casos rústico. El concepto del diseño se basa en combinar espacios amplios y abiertos con el uso de dobles alturas y grandes ventanales corredizos, creando un ambiente único al integrar el interior y el exterior en una sola área.

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Adicional al proyecto arquitectónico, el cliente comisionó a SOSTUDIO para el diseño de interiores y decoración de la CASA MUESTRA. A fin de proyectar una imagen consistente entre envolvente y contenido, la premisa a seguir para el concepto de interiorismo fue crear un ambiente acorde a la arquitectura minimalista.

Para lograr esta unidad se eligió mobiliario de líneas simples y formas puras, combinando algunas piezas de diseñadores clásicos como el chaise longe de Le corbusier y piezas de diseñadores contemporáneos como la silla Trío de Mauricio Valdés, con elementos adicionales como estanterías, muebles modulares y mesas diseñadas por la propia firma SOSTUDIO.

proyecto: CUMBRES DOCE

Proyecto: SOSTUDIO / Sergio Orduña Architects

Ubicación: Av. Cumbres # 12 zona centro Cancún Quintana Roo

Fecha de construcción: 2009 – 2011

Género: Residencial / casa habitación multifamiliar superficie del terreno: 2000 M2

Area de construcción: 1835 M2

Constructora: Grupo Inconture

Fotografía: Daniela Rangel

Datos del despacho: SOSTUDIO / Sergio Orduña Architects – Arq. Sergio Orduña Chapoy / director

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